fbpx
  • 0932 799 660

  • wetoo.vn@gmail.com

Dự Án Precia Quận 2

Trang chủ

Tổng quan

Thông Tin Dự Án Precia Quận 2

– Tên thương mại: Precia

– Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP HCM.

– Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông (Công ty con của Điền Phúc Thành)

– Ngân hàng bảo lãnh: Agribank

– Tổng diện tích: 8.495,6 m2, mật độ xây dựng khoảng 40%

– Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ penthouse đẳng cấp, căn hộ shophouse đẳng cấp.

– Quy mô dự án: 1 tòa tháp căn hộ, cao 23 tầng, với hơn 320 căn hộ đẳng cấp

– Dự kiến mở bán: Cuối năm 2020, booking vào quỹ III năm 2020

– Dự kiến bàn giao: Quý 3/2022

– Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài với căn hộ chung cư, 50 năm với loại hình shophouse. Người nước ngoài sử dụng 50 năm theo pháp luật

 

Vị trí

Dự Án Precia Quận 2

Vị trí cụ thể của dự án là mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng tới các địa điểm thông qua các con đường như: Đường Nguyễn Thị Định, đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội…..

Liên kết vùng:

Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

5 – 7 phút để di chuyển tới trung tâm quận 2, các địa điểm tại quận 2. Khu công nghệ cao, bệnh viện đa khoa thành phố, ga tàu điện đô thị, khu du lịch suối tiên, sân golf quận 2, sân golf Rạch Chiếc, Co.op quận 9….

10 -15 phút để di chuyển tới quận 1, quận 9, khu thủ thiêm. Các địa điểm lớn tại quận 9 và quận 1

15 phút để di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành

20 phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất

Ngoài ra hệ thống đường giao thông xung quanh dự án đang được đầu tư xây dựng cực kỳ mạnh. Ví dụ như:

Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống.

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái).

Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh.

Xây dựng đường nối cảng Cát Lái – cảng Phú Hữu, giúp giảm lưu lượng giao thông vào đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh và Vành Đai 2.

 

 

Tiện ích

Dự Án Precia Quận 2

Chủ đầu tư Minh Thông đầu tư cực kỳ công phu cho dự án với hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Các tiện ích đẳng cấp như:

Đường đạo bộ xung quanh dự án: Sợ hữu tới hơn 7000 m2 nhưng chỉ xây dựng có 1 tòa căn hộ, chủ đầu tư dự án đã đầu tư rất nhiều vào tiện ích. Đặc biệt đó là không gian dạo bộ dưới chân tòa tháp. Khách hàng có thể xuống đây để thư giãn và hít thở không khí trong lành mà không gian đã đem lại

Hồ cảnh quan: Tại không gian đường dạo bộ chủ đầu tư sẽ xây dựng một hồ cảnh quan để cư dân cảm thấy thoải mái và an nhiên nhất

Bãi đỗ xe: Bãi đỗ xe tại dự án được xây dựng với nhiều tầng để đỗ xe, tầng 1-2-3 đều có các khu đỗ xe riêng cực kỳ tiện lợi

Nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng: Các tầng 1-2-3 đều có khu vực nhà trẻ và nhà sinh hoạt cộng đồng. Đặc biệt tầng 3 sẽ có 2 khu sinh hoạt cộng đồng riêng biệt

Hồ bơi vô cực: Hồ vô cực của dự án được xây dựng ở tầng 4 của dự án với không gian đẳng cấp chưa từng có. Ngoài ra xung quanh hồ bơi còn có các nhà hàng và quầy cà phê đẳng cấp hàng đầu thế giới

Hồ bơi trẻ em, thác nước nhân tạo, sân chơi nước: Chủ đầu tư rất chú trọng đến không gian vui chơi của các em nhỏ. Hồ bơi trẻ em phục vụ cho các em nhỏ, ngoài ra các em nhỏ có thể vui chơi tại sân chơi nước với rất nhiều trò hay. Thác nước nhân tạo sẽ là điểm checkin cực kỳ độc đáo cho cư dân tại dự án

Vườn tiểu cảnh: Không gian thư giãn trên không mà hiếm dự án nào có thể sở hữu. Không gian dành riêng cho việc nghỉ ngơi của quý khách hàng

Phòng Gym, Spa, Thay Đồ: Không thể thiếu đó là những phòng thể thao với tiêu chuẩn quốc tế tiên tiến.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tại dự án được đầu tư cực kỳ công phu với nhiều lối thoát hiểm, công nghệ chống cháy hiện đại, hệ thống cảnh báo cảm ứng nhiệt cho từng căn hộ.

Hệ thống án ninh 24/24 nhiều lớp: Hệ thống an ninh của dự án được đảm bảo 24/24 với nhiều lớp bảo vệ. Đảm bảo cuộc sống cư dân được bảo vệ tuyệt đối.

 

Mặt bằng

Dự Án Precia Quận 2

Precia được thiết kế với diện tích vào khoảng gần 8500 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%. Bao gồm 1 block cao 23 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng hơn 320 căn hộ đẳng cấp hàng đầu. Loại hình phát triển của dự án là: Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ shophouse kinh doanh, căn hộ penthouse

Căn hộ shophouse có vị trí nằm ở tầng 1 và có diện tích dao động từ 60 – 100 m2

Căn hộ chung cư có vị trí nằm tại tầng 2 đến tầng 22. Diện tích dao động từ 49 – 101 m2, tương đương với căn hộ 1-3 phòng ngủ

Căn hộ Penthouse có vị trí nằm tại tầng 23. Diện tích dao động từ 100 – 300 m2

Thiết kế chi tiết dự án căn hộ Precia mang tính tinh giản cho không gian rộng mở . Các căn hộ Precia Quận 2 được thiết kế theo phong cách trang nhã và phù hợp với lối sống hiện đại, tối đa hóa không gian nhằm đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và làn gió mát bên sông. Các phòng ngủ tại các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào, rất tốt cho sức khỏe. Bên trong căn hộ sẽ được thiết kế vuông vắn, không có góc khuyết hoặc góc tù. Ngoài ra các nhà thiết kế căn hộ dự án Precia còn rất để ý yếu tố phong thủy, các căn hộ đều được thiết kế với phong thủy tốt nhất cho chủ nhân căn hộ.

 

 

Giới thiệu dự án

Chính Sách Bán Hàng Và Tiến Độ Thanh Toán Dự Án Precia

Chính sách bán hàng

     + Chiết khấu % giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán căn hộ theo tiến độ của chủ đầu tư dự án

     + Chiết khấu % lớn căn hộ hoặc chiết khấu % dòng tiền khi khách hàng thanh toán 95 % giá trị căn hộ

     + Cho vay ngân hàng với giá trị bằng 65% giá trị căn hộ. Ưu đãi lãi suất 0% tới 18 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Ân hạn nợ gốc

     + Quà tặng tri ân khách hàng theo đợt bán hàng của chủ đầu tư hoặc đợt sự kiện mở bán của chủ đầu tư

Tiến độ thanh toán căn hộ khi khách hàng vay 65%

     + Bước 1: Đặt cọc booking căn hộ 50 triệu

     + Bước 2: Ký thỏa thuận thực hiện giao dịch (ngày 8-8-2020)

     + Bước 3: Ký hợp đồng mua bán căn hộ, dự kiến ngày 15-8-2020 (vào 30% giá trị căn hộ bao gồm cả 50 triệu đã cọc trước)

     + Bước 4: Ngân hàng giải ngân 65 % giá trị căn hộ

     + Bước 5: Nhận sổ hồng, thanh toán 5% còn lại

Tiến độ thanh toán căn hộ khi khách hàng đóng theo tiến độ của chủ đầu tư

     + Bước 1: Đặt cọc booking căn hộ 50 triệu

     + Bước 2: Ký thỏa thuận thực hiện giao dịch (ngày 8-8-2020)

     + Bước 3: Ký hợp đồng mua bán căn hộ, dự kiến ngày 15-8-2020 (vào 30% giá trị căn hộ bao gồm cả 50 triệu đã cọc trước)

     + Bước 4: Đóng % giá trị căn hộ

     + Bước 5: Đóng % giá trị căn hộ

     + Bước 6: Đóng % giá trị căn hộ

     + Bước 7: Đóng % giá trị căn hộ

     + Bước 8: Đóng % giá trị căn hộ, thời điểm nhận bàn giao nhà

     + Bước 9: Đóng 5 % giá trị căn hộ để nhận bàn giao sổ hồng

 Giá Bán Và Thời Gian Mở Bán Precia

Giá bán căn hộ dự án Precia Quận 2 dao động từ 45 – 55 triệu/m2. Tổng giá trung bình khoảng 2,5 tỷ – 4 tỷ. Đây có thể nói là mức giá cực kỳ hấp dẫn với tất cả khách hàng muốn sở hữu nhà tại quận 2. Với các chính sách cho vay thì khách hàng chỉ cần khoảng 600 – 900 triệu là đã có thể sở hữu căn hộ đẳng cấp hàng đầu quận 2 này. Đối với các nhà đầu tư, giá bán như vậy là cực kỳ tiềm năng bởi dự án nằm ở vị trí giao lộ giữa 2 con đường lớn. Tương lai có thể tăng giá nên gấp đôi khi hạ tầng được hoàn thiện.

Precia quận 2 được chủ đầu tư Minh Thông dự kiến mở bán vào cuối năm 2020 và nhận booking căn hộ vào qúy III năm 2020. Đây là thời điểm cực kỳ tốt cho các nhà đầu tư và các khách hàng muốn sở hữu căn hộ

Phân Tích Thị Trường Căn Hộ Quận 2 Sài Gòn

Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh là một trong những quận phía đông của thành phố Hồ Chí Minh (các quận phía đông gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức). Quận 2 sở hữu nhiều ưu điểm mà không phải quận nào tại thành phố Hồ Chí Mình cũng có được. Một số ưu điểm của quận 2

Quận 2 tiếp giáp với 2 con sông là sông Sài Gòn và sông Soài Rạp (Đồng Nai). Rất thuận tiện cho việc xây dựng cho các dự án bất động sản đẳng cấp

Quận 2 có cảng biển lớn: Do nằm tiếp giáp với sông lớn nên quận 2 có cảng Cát Lái, là một trong những cảng lớn hàng đầu tại phía Nam

Quận 2 có hạ tầng phát triển với hàng loạt các tuyến đường và các công trình hạ tầng cực kỳ lớn. Một số tuyến đường lớn như: Đại lộ Mai Chí Thọ, Nút giao An Phú, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Vành đai 2, Đường Đồng Văn Cống, Đường Nguyễn Duy Trinh, Đường Võ Chí Công, Nút giao Mỹ Thủy đang triển khai tới giai đoạn 2

Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 15 phút đi xe. Đây là lợi thế giúp quận 2 thuận lợi cả giao thông đường thủy, giao thông đường hàng không và giao thông đường bộ. Trong thời gian tới thành phố Hồ Chí Minh còn đầu tư xây dựng một cây cầu bắc từ cảng Cát Lái của quận 2 sang địa phận của tỉnh Đồng Nai, trong tương lai đây có thể là tuyến đường chính kết nối cảng hàng không và cảng nước sâu.

Thị trường bất động sản quận 2 vài năm trở lại đây trở lên rất nóng với các dự án lớn nhỏ khác nhau. Nguyên nhân bởi:

Quận 2 có địa hình cực kỳ tốt để xây dựng bất động sản, bất động sản ven sông luôn là sản phẩm đẳng cấp và nhiều khách hàng muốn sở hữu. Bất động sản ven sông hồ luôn là điều gì đó đẳng cấp, nhiều chủ đầu tư khi muốn xây dựng dự án phải đầu tư xây dựng hồ hoặc sông nhỏ. Phong thủy thời xa xưa đề cao việc xây dựng nhà ở tại các con sông.

Quận 2 có vị trí cực kỳ tốt khi có thể phát triển giao thông đa dạng.

Quận 2 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để đặt các dự án đẳng cấp của mình.

Tiềm năng phát triển trương tương lai của quận 2 là nổi bật hơn các quận khác.

Chính vì sức nóng lên của thị trường quận 2 khiến cho quỹ đất tại đây trở lên khan hiếm hơn. Đặc biệt là quỹ đất vàng khu trung tâm quận 2. Rất nhiều chủ đầu mong muốn sở hữu đất tại quận 2 nhằm xây dựng những dự án đẳng cấp.

Thị trường căn hộ tại quận 2 hiện đang được rất nhiều khách hàng bởi khu phía đông Sài Gòn hiện đang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển hàng đầu khu vực. Chỉ tính riêng tại quận 2 năm 2020 có đến hàng vài chục dự án căn hộ mở bán hoặc khai thác. Sức nóng là cực kỳ lớn, nhất là các dự án tại các vị trí đất vàng.

Lý Do Nên Sở Hữu Căn Hộ Precia Quận 2

Vị trí siêu đắc đại: Precia Quận 2 là một trong những đất vàng cuối cùng năm trong trung tâm quận Sài Gòn. Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng và thuận tiện với bất kỳ vị trí nào. Liên kết vùng của dự án là thất sự tuyệt với, chỉ mất khoảng 5 phút là có thể di chuyển tới gần như bất kỳ đâu của quận 2. 10 phút để di chuyển sang quận lân cận như quận 1 hoặc quận 9. Ngoài ra dự án nằm tại khu vực phía đông Sài Gòn, nơi có tiềm năng phát triển cực kỳ thịnh vượng. Thời gian tới nhờ có vị trí nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, bất động sản quận 2 sẽ tăng giá cực kỳ mạnh mẽ

Chủ đầu tư dư án uy tín: Chủ đầu tự án Precia là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông. Công ty Địa ốc Minh Thông là công ty con của Tập đoàn Điền Phúc Thành, một tập đoàn bất động sản có nhiều dự án tại khu đông quận 2 và các khu vực lân cận. Hơn 16 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Điền Phúc Thành là một cái tên đáng tin cậy trong ngành bất động sản của Việt Nam, đã khẳng định được vị trí của mình và nâng cao uy tín thông qua nhiều dự án đẳng cấp và chất lượng như D’Lusso Quận 2, Ricca Quận 9, Centana Thủ Thiêm Quận 2 và mới đây nhất là dự án Precia Quận 2 đang tạo sức hút ấn tượng trong thị trường. Doanh nghiệp luôn đem đến sự yên tâm cho khách hàng của mình thông qua việc cam kết cung cấp những tiêu chuẩn chất lượng cao để khẳng định và nâng cao vị thế thương hiệu trên thị trường Việt Nam. Doanh nghiệp đã hợp tác nhiều bộ óc thông minh trong lĩnh vực bất động sản đưa ý tưởng Precia và D’Lusso thành hiện thực.

Giá bán căn hộ cực kỳ hấp dẫn: Dù sở hữu vị trí siêu đẳng cấp tại quận 2 nhưng giá bán dự án Precia là cực kỳ hấp dẫn. Dao động trong khoảng 45 – 55 triệu/m2. Đây có thể nói là mức giá siêu ưu đãi với vị trí đất vàng quận 2 đẳng cấp. Tổng bán một căn hộ tại đây dao động từ 2,5 – 3,5 tỷ đồng, mức giá phù hợp để đầu tư, nhất là khi dự án chỉ có 1 block duy nhất cao 23 tầng (tính khan hiếm là rất tốt)

Tiện ích siêu đẳng cấp: Tuy chỉ có 1 block cao 23 tầng nhưng Precia được đầu tư tiện ích nội khu một cách bài bản, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Cư dân khi ở dự án có thể hoàn toàn yên tâm khi nơi đây trang bị đầy đủ các tiện ích đẳng cấp nhất như: Hồ bơi tràn bờ, thác nước nhân tạo, hồ bơi trẻ em, vườn tiểu cảnh, sân chơi nước, khu mua sắm, bãi đỗ xe, phòng tập gym, quầy ba……

Tiêu chuẩn bàn giao cấp: Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ của Precia là tiêu chuẩn quốc tế. Tất cả các thiết bị nội thất bàn giao cho khách hàng sẽ được nhập khẩu từ châu âu, đạt tiêu chuẩn 5 sao. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm với đẳng cấp căn hộ của mình

Thiết kế căn hộ đẳng cấp: Căn hộ tại Precia được thiết kế theo phong cách hiện đại và kết hợp với phong thủy của người Việt Nam. Khách hàng khi vào căn hộ sẽ thấy căn hộ được thiết kế không có góc khuyết, hoặc không có góc tù, tất cả đều được thiết kế vuông vắn. Mọi phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên chiếu vào để đảm bảo sức khỏe tốt nhất cho chủ nhân căn hộ. Một số nội thất bên trong căn hộ sẽ được lắp thiết bị thông minh để khách hàng có thể dễ dàng trải nghiệm căn hộ hơn. Tầm nhìn căn hộ cũng được quan tâm rất nhiều,có rất nhiều căn hộ có thể nhìn ra sông hoặc có thể nhìn ra hồ bơi tràn bờ

Số lượng căn hộ dự án là rất hạn chế: Toàn bộ dự án chỉ có 1 block duy nhất bao gồm hơn 300 căn hộ, với độ cao khoảng 23 tầng. Số lượng rất ít bởi đây là vị trí đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại quận 2 Sài Gòn. Ngoài ra dự án còn xây dựng những căn hộ Penthouse siêu đẳng cấp phía trên tòa căn hộ.

Pháp lý dự án cực kỳ chắc chắn: Tuy là đất vàng nhưng chủ đầu tư dự án đã xin được quy hoạch cho dự án. Toàn bộ căn hộ dự án sau khi bàn giao đều sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Ngoại trừ một số loại hình căn hộ đặc biệt.



0
0
0


(0) bình luận

Bình luận

Call Now Button